Terreno en venta en San Lorenzo
Terreno en venta
USD 50.000

Terreno en venta en San Lorenzo

Terreno Al Río en Chacras del Rincon - Pueblo Carcaraes

Chacras del Rincon A16b · San Lorenzo, Timbues, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
3.358 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 3358 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,5% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 15 contra USD 30 de la mediana (-50,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
3424 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Lorenzo

Descripcion

Terreno al río en Chacras del Rincon, Pueblo Carcaraes. A 40 minutos de Rosario. Cuenta con una superficie total de mas de 3300m2. Con mas de 38 metros de fondo al río Carcarañá. Desarrollo ÚNICO en la región. CHACRAS DEL RINCÓN cuenta con lotes sobre río y lagos que van desde los 2500 m2 a los 5800m2, en un ambiente de total naturaleza y amplios espacios verdes. Cuenta con seguridad y entrada privada, acceso a través de un puente exclusivo, suministro de electricidad para cada lote, iluminación en calles y espacios comunes, 1.500 mts. de costa sobre río Carcarañá, Asimismo, posee un área de Ver datos m2 para caballos sobre la vera del Río. Cruzando el río se encuentra el Complejo Turístico Carcaraes, un retaurante, y boxes con bajada de lanchas. Para llegar al loteo se utiliza la autopista a Santa fe bajando en el km 51 a la altura de la localidad de Maciel (localidad que está a 4,7km del desarrollo con servicios y supermercados) , a unos 40 minutos de Rosario. Lote A16b . ELEGÍ TU LUGAR, NOSOTROS TE AYUDAMOS. DROVETTA PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.436/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Chacras del Rincon A16b, San Lorenzo, Timbues, Santa Fe

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