venta
USD 35.000
Terreno · 3000m²
San Lorenzo · 3000 m2 · hace 48 dias
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Terreno en venta en Lote 3, San Lorenzo
USD 185.000
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Terreno en venta
USD 185.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Lote 3, San Lorenzo
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.848 m²
Descripcion
Terrenos para uso industrial y comercial
• Sobre colectora
• Importante proyección de crecimiento
• Próximo a los accesos
• Posibilidad de financiación hasta un 50%
• Escrituración inmediata
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 199.400 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 14.400 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.668.746 por mes con ingresos de $ 6,7 M.
Costo total realUSD 199.400
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.372
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.668.746/mes
Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lote 3
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestra Sra. del Carmen) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
La Piamontesa12 min · 741 m
Educacion
· 7 en la zona
C.E.P.A. NRO 102 · adultos · publica9 min · 572 m
ESCUELA NRO 217 JOSE MARIA CULLEN · primaria · publica9 min · 572 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 712 TIMBUES · secundaria · publica10 min · 627 m
Espacios verdes
Plaza Nuestra Sra. del Carmen9 min · 587 m
Salud
SAMCO DE TIMBUES - DR EDUARDO GERBAIX · centro de salud · publico8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Lorenzo
El precio de terrenos en San Lorenzo esta hoy en una mediana de USD 13 por m², un 44% menos que en octubre de 2026 y un 44% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Lorenzo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 13/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-44.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en San Lorenzo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote 3, San Lorenzo, Timbues, Santa Fe
