Terreno en venta en San Lorenzo
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en San Lorenzo

Terreno en Timbues Jose Maria

M. Plaza de Mayo al 800 · San Lorenzo, Timbues, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 133 m², USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubra este amplio terreno de 300 m2 ubicado en la tranquila localidad de Timbues, en el departamento de San Lorenzo, Santa Fe. Situado sobre la calle M. Plaza de Mayo 837, este terreno ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en una propiedad con gran potencial de desarrollo. La superficie del terreno es ideal para proyectos residenciales o comerciales, con un área techada de 133.47 m2 que brinda flexibilidad para diversas opciones de construcción. Aunque el terreno no cuenta actualmente con estacionamiento cubierto o descubierto, su dimensión permite considerarlo en futuros planes de edificación. Esta propiedad se presenta como una hoja en blanco para los inversionistas que deseen aprovechar el crecimiento de la región. Timbues es una localidad en desarrollo, lo que garantiza una plusvalía en el tiempo. Este terreno es una excelente opción para quienes buscan un espacio donde materializar sus ideas en una ubicación estratégica, sin gastos de expensas y con la tranquilidad de una zona en crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.718/mes

Necesitas ingresos por $ 874.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Piamontesa4 min · 282 m
Educacion · 7 en la zona
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Salud
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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

M. Plaza de Mayo al 800, San Lorenzo, Timbues, Santa Fe

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