venta
USD 24.900
Terreno · 1077m²
Oliveros·1077 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Oliveros
USD 83.000
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Terreno en venta
USD 83.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Oliveros
Chacras del rincon terrenos en venta en oliveros
CHACRAS DEL RINCON , Oliveros · Oliveros, Timbues, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.076 m²
Precio frente a los parecidos de Oliveros
Pide USD 83.000, un 27% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Oliveros publicados a menos de 10 cuadras de CHACRAS DEL RINCON , Oliveros.
27% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 16lo normal · 1317
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 65.571
- Tamaño normal
- 4992 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MANZANA "A" CHACRA 21
CARACTERíSTICAS
CHACRAS DEL RINCóN es un desarrollo que cuenta con lotes que van desde los 3.000 m2 a los 15.000 m2, sobre un espacio de 60 hectáreas aproximadamente.
Ubicado sobre la costa del rió.
Cuenta con seguridad y entrada privada, acceso a través de un puente exclusivo, suministro de electricidad para cada lote, iluminación en calles y espacios comunes, 1.500 m de costa sobre rió Carcaraña, Gran superficie de espacios comunes.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 89.461 en total: USD 83.000 del aviso mas USD 6.461 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 744.154 por mes con ingresos de $ 3 M.
Costo total realUSD 89.461
- Precio del aviso
- USD 83.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.410
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.038
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.013
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 744.154/mes
Necesitas ingresos por $ 2.976.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Oliveros
El precio de terrenos en Oliveros esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 24,6% mas que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en Oliveros
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 23/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Oliveros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CHACRAS DEL RINCON , Oliveros, Oliveros, Timbues, Santa Fe
