Terreno en venta en Oliveros

Terreno en venta en Oliveros

Lotes al río en pueblo carcaraes, escritura inmediata y financiación

Pueblo Carcaraes , Oliveros · Oliveros, Timbues, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Oliveros

Piden de mas

Pide USD 41.800, un 45% mas que lo normal entre los 40 terrenos parecidos en venta en Oliveros publicados a menos de 10 cuadras de Pueblo Carcaraes , Oliveros.

45% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 42lo normal · 292432

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 28.731
Tamaño normal
985 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 27
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Pueblo Carcaraes es un tesoro escondido emplazado en la zona de Oliveros, que ha sido desarrollado para ofrecer a sus habitantes la oportunidad de tener su propio espacio en medio de la naturaleza y la tranquilidad, para disfrutar en familia, con acceso a más de 6 km de costa sobre el río Carcarañá, 40 hectáreas de espacios verdes y más de 15 hectáreas de lagos para uso recreativo, creando lotes con un entorno de ensueño. En Pueblo Carcaraes, nuestros terrenos están pensados para integrarse perfectamente con el entorno natural, rodeados de vegetación autóctona, grandes arboledas y espacios verdes bordeando el río, con lugares para pesca y mucho más, así como una guardería náutica y bajada de lancha. Para garantizar su seguridad y privacidad, Pueblo Carcaraes cuenta con 2 ingresos pavimentados desde la ruta 11 y la ruta 95 controlados con portería. Y porque entendemos que vivimos en un mundo cada día más conectado, ofrece acceso a internet por fibra óptica para que pueda disfrutar de la comodidad de la tecnología. Se puede caminar, trotar y andar en bicicleta, disfrutando distintos circuitos por los espacios verdes y también podés disfrutar tu cuatri o UTV. Saliendo de los barrios existen diversos caminos rurales muy entretenidos. Actualmente, ya contamos con más de 500 casas construidas y en construcción. Ofrecemos lotes a la venta con financiamiento hasta en 36 cuotas, escritura y posesión inmediata. Lotes con vista al río desde 1000m2. Consulte por lotes mas grandes y con vista a los lagos artificiales. • KP247842 • KPT061016 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 45.053 en total: USD 41.800 del aviso mas USD 3.253 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 377.046 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 45.053
Precio del aviso
USD 41.800
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.214
Sellos y tasas~1.25%
USD 522
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.517

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 377.046/mes

Necesitas ingresos por $ 1.508.185/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Oliveros

El precio de terrenos en Oliveros esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 24,6% mas que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Oliveros

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 23/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Oliveros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pueblo Carcaraes , Oliveros, Oliveros, Timbues, Santa Fe

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