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Casa en venta en Sur
Casa en venta
USD 130.000
= $ 199,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Casa en venta en Sur

Casa 3 dormitorios

Bolivar 1200 · Sur, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sur, 3 dormitorios, USD 130.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por encima de la mediana del set (USD 115.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 587
Mediana m²
155 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Sur

Descripcion

CASA 3 DORMITORIOS Hall de ingreso, living, comedor, cocina, 3 habitaciones, vestidor, 2 baños, galería con parrillero, patio y cochera doble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.135.708/mes

Necesitas ingresos por $ 4.542.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Kiosco · Pelegrini7 min · 462 m
Supermercado Giro · Lainez8 min · 484 m
Despensa Marimar · Lainez 9149 min · 561 m
Educacion · 4 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 709 · secundaria · publica11 min · 702 m
C.E.P.A. NRO 18 · adultos · publica11 min · 715 m
ESCUELA NRO 6169 GENERAL MANUEL NICOLAS SAVIO · primaria · publica11 min · 715 m
Espacios verdes
Parque Renacer6 min · 411 m
Plazoleta Raul Alfonsin7 min · 428 m
Plaza 9 de Julio15 min · 988 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sur

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Sur es USD 75.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bolivar 1200, Sur, Sunchales, Santa Fe

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