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Casa en venta en Sur
Casa en venta
USD 110.000
= $ 169,4 M
Cuota UVA desde $ 962.421/mes · ingresos $ 3,8 M

Casa en venta en Sur

Casa céntrica todos los servicios

1 De Mayo 200 · Sur, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sur, 2 dormitorios, USD 110.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,7% por encima de la mediana del set (USD 72.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 72.500
Mediana precio/m²
USD 593
Mediana m²
118 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Sur

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 962.421/mes

Necesitas ingresos por $ 3.849.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sur

Mediana del barrio
USD 72.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Sur es USD 72.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

1 De Mayo 200, Sur, Sunchales, Santa Fe

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