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Casa en venta en Sur
Casa en venta
USD 130.000
= $ 200,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Casa en venta en Sur

Casa en venta en Sunchales

1 De Mayo 200 · Sur, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
191 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sur, 3 dormitorios, 191 m², USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 681 contra USD 422 de la mediana (+61,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 65.001
Mediana precio/m²
USD 422
Mediana m²
155 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Sur

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.140.139/mes

Necesitas ingresos por $ 4.560.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sur

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Sur es USD 75.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

1 De Mayo 200, Sur, Sunchales, Santa Fe

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