P Proppies
Casa en venta en Sancor
Casa en venta
USD 130.000
= $ 201,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Casa en venta en Sancor

Casa en venta en Sunchales

Rio Negro 300 · Sancor, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sancor, 2 dormitorios, USD 130.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 91,2% por encima de la mediana del set (USD 68.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 843
Mediana m²
90 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Sancor

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.143.388/mes

Necesitas ingresos por $ 4.573.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Autoservicio El Once · Avenida Belgrano4 min · 250 m
Panaderia de paso · Avenida Belgrano4 min · 264 m
Matu · Florentino Ameghino 8067 min · 474 m
Educacion
ESCUELA NRO 1212 PIONEROS DE ROCHDALE · primaria · publica4 min · 273 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 274 MARIA MONTESSORI · inicial · publica4 min · 273 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sancor

Mediana del barrio
USD 83.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Sancor es USD 83.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rio Negro 300, Sancor, Sunchales, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Sancor

Busquedas relacionadas

USD 130.000
Casa en venta
WhatsApp