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Casa en venta en Sancor
Casa en venta
USD 115.000
= $ 178,1 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Casa en venta en Sancor

F. Ramella al 300

F. Ramella 300 · Sancor, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sancor, 2 dormitorios, 80 m², USD 115.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 72,9% por encima de la mediana del set (USD 66.500). El m² sale USD 1.438 contra USD 860 de la mediana (+67,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 66.500
Mediana precio/m²
USD 860
Mediana m²
81 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Sancor

Descripcion

¡FABULOSO INGRESO! PROPIEDAD CON TAN SÓLO 5 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN. Compuesto de estar-comedor, cocina, ante baño, baño, dos dormitorios (uno de ellos con vestidor), galería abierta con funcionalidad de cochera y amplio patio. ¡TODOS LOS SERVICIOS CONECTADOS! Medidas del lote: 11.50 x 35 M • Superficie total: 403 m2 • Cubierta y semicubierta: 110 m2 aprox.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.952
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.011.459/mes

Necesitas ingresos por $ 4.045.836/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sancor

Mediana del barrio
USD 83.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en Sancor es USD 83.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

F. Ramella 300, Sancor, Sunchales, Santa Fe

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