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Casa en venta en Sancor
Casa en venta
USD 73.000
= $ 112,7 M
Cuota UVA desde $ 640.108/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Sancor

Chubut al 500

Chubut 500 · Sancor, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sunchales, 2 dormitorios, 72 m², USD 73.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 1.014 contra USD 1.062 de la mediana (-4,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.063
Mediana m²
65 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Sancor

Descripcion

¡INMUEBLE LISTO PARA HABITAR • APTO CRÉDITO! Compuesta de estar-comedor, cocina, baño, dos dormitorios, ingreso para vehículo y patio con depósito. Medidas de lote: 9.98 x 27.63 M • Superficie total: 275.75 m2 • Cubierta: 72 m2. Todos los servicios excepto conexión interna de gas natural. POSIBLE TOMA DE VEHÍCULO / FINANCIACIÓN.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.682
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.120
Sellos y tasas~1.25%
USD 912
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 640.108/mes

Necesitas ingresos por $ 2.560.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sancor

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 73.000

El precio mediano de las casas en venta en Sancor es USD 79.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chubut 500, Sancor, Sunchales, Santa Fe

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