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Casa en venta en Cristobal Colon
Casa en venta
USD 80.000
= $ 123,5 M
Cuota UVA desde $ 701.397/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Cristobal Colon

Casa en venta en Sunchales

Leguizamon 100 · Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cristobal Colon, 2 dormitorios, USD 80.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,8% por encima de la mediana del set (USD 58.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 58.500
Mediana precio/m²
USD 370
Mediana m²
139 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Cristobal Colon

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.805.587/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cristobal Colon

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Cristobal Colon es USD 145.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Leguizamon 100, Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

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