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Casa en venta en Cristobal Colon
Casa en venta
USD 210.000
= $ 324,1 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Casa en venta en Cristobal Colon

Suipacha al 1600

Suipacha 1600 · Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
244 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cristobal Colon, 3 dormitorios, 244 m², USD 210.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 147,1% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 861 contra USD 429 de la mediana (+100,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 85.001
Mediana precio/m²
USD 429
Mediana m²
209 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Cristobal Colon

Descripcion

¡MAGNÍFICO INMUEBLE • SÓLO 10 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN! Compuesto de: PLANTA BAJA: amplio estar • comedor • cocina, patio de luz, lavadero, baño, un dormitorio, garaje, galería abierta con parrillero y amplio patio. PLANTA ALTA: dos dormitorios y baño. Medidas de lote: 11.93 x 34.00 M • Superficie Total: 405.62 • Cubiertos: 244 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 226.346
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.098
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.841.167/mes

Necesitas ingresos por $ 7.364.667/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 4 en la zona
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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cristobal Colon

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Cristobal Colon es USD 145.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Suipacha 1600, Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

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