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Casa en venta en Villa del Parque · 5 ambientes
Casa en venta
USD 93.000
= $ 144 M
Cuota UVA desde $ 817.962/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en Villa del Parque · 5 ambientes

San Javier al 2200

San Javier 2200 · Villa del Parque, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa del Parque, 5 ambientes, 134 m², USD 93.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,5% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 694 contra USD 803 de la mediana (-13,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 803
Mediana m²
137 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa del Parque

Descripcion

SPECTACULAR OPORTUNIDAD! EXCELENTE INMUEBLE EN VILLA DEL PARQUE Compuesta de: living, comedor, cocina, escritorio, lavadero, dos dormitorios, patio luz, cochera y patio. Todos los servicios. Superficie terreno: 250 m2. Superficie cubierta: 134 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 100.239
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.701
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.162
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 817.962/mes

Necesitas ingresos por $ 3.271.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Javier 2200, Villa del Parque, Sunchales, Santa Fe

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