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Casa en venta en Villa del Parque · 5 ambientes
Casa en venta
USD 89.000
= $ 137,3 M
Cuota UVA desde $ 780.051/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Villa del Parque · 5 ambientes

San javier al 2200

San Javier 2200, Sunchales · Villa del Parque, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa del Parque, 5 ambientes, 134 m², USD 89.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,3% desde el 31/08/2026 (de USD 93.000 a USD 89.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SPECTACULAR OPORTUNIDAD! EXCELENTE INMUEBLE EN VILLA DEL PARQUE Compuesta de: living, comedor, cocina, escritorio, lavadero, dos dormitorios, patio luz, cochera y patio. Todos los servicios. Superficie terreno: 250 m2. Superficie cubierta: 134 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.928
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.585
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.112
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 780.051/mes

Necesitas ingresos por $ 3.120.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.3% total
USD 93.000USD 89.00011 de jun de 202631 de ago de 2026
  1. 31 de ago de 2026USD 93.000 → USD 89.000-4.30%

Ubicacion

San Javier 2200, Sunchales, Villa del Parque, Sunchales, Santa Fe

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