Casa 5 ambientes en venta en Avenida Sarmiento 200, Sur

Casa 5 ambientes en ventaen Avenida Sarmiento 200, Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
128 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Sur

Esta en lo normal

Pide USD 70.000, un 1% mas que lo normal entre los 10 casas de 2 habitaciones en venta en Sur publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Sarmiento 200.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 593lo normal · 588680

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 69.349
Tamaño normal
129 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 593
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Leonardo Sereno RE/MAX Confianza VENDE en la localidad de Sunchales casa sobre avenida en el centro de la ciudad. La propiedad, con ingreso desde la vereda, se accede a Living, desde allí se distribuye a cocina-comedor y pasillo a patio y 2 dormitorios, baño. Patio seco que permite el ingreso de ventilación y luz natural. Lavadero y salón de usos múltiples. Garaje. Todos los servicios domiciliarios conectados. PROPIEDAD A REFACCIONAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 75.449 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 5.449 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 628.634/mes

Necesitas ingresos por $ 2.514.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Sarmiento 200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 20 en la zona
RC Construye S.A. · Pellegrini 1902 min · 133 m
Autoservicio Centro · Juan B. Justo 4583 min · 179 m
Panaderia Central3 min · 182 m
Educacion · 20 en la zona
C.E.P.A. NRO 18 · adultos · publica2 min · 143 m
ESCUELA NRO 6169 GENERAL MANUEL NICOLAS SAVIO · primaria · publica2 min · 143 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1281 CANDI · especial · privada2 min · 158 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Libertad5 min · 306 m
Parque Renacer9 min · 562 m
Parque Loyola10 min · 638 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA SUNCHALES · hospital/clinica · privado4 min · 225 m
CLINICA DIEZ DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado9 min · 588 m
SAMCO DE SUNCHALES - DR AMILCAR GOROSITO · hospital/clinica · publico10 min · 629 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sur

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sur esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 7,1% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202605 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Sarmiento 200, Sur, Sunchales, Santa Fe

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