venta
USD 45.000
Casa en Venta en Sunchales, Castellanos
Moreno · 6 amb · 3 dorm · 80 m2 · hace 22 dias
Casa en venta en Moreno · 5 ambientes
Donato al 300
Donato 300 · Moreno, Sunchales, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Sunchales, 5 ambientes, 142 m², USD 50.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,9% por debajo de la mediana del set (USD 74.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 352 contra USD 541 de la mediana (-34,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 74.500
- Mediana precio/m²
- USD 541
- Mediana m²
- 140 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Moreno
Descripcion
GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Gran superficie cubierta y terreno!
Compuesta de: Living, estar, comedor, cocina, dos dormitorios, baño, cochera, garaje, depósito.
Servicios: agua potable, ripio, cloacas, alumbrado público.
Superficie cubierta: 142 m2.
Superficie terreno: 476 m2.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.892
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 438.373/mes
Necesitas ingresos por $ 1.753.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Donato 300, Moreno, Sunchales, Santa Fe
