venta
USD 45.000
Casa en Venta en Sunchales, Castellanos
Moreno · 6 amb · 3 dorm · 80 m2 · hace 22 dias
Casa en venta en Moreno · 4 ambientes
Julieta Lanteri al 400
Julieta Lanteri 400 · Moreno, Sunchales, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Sunchales, 4 ambientes, USD 60.000 (comparada contra 40 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 58,6% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 40
- Mediana precio
- USD 145.000
- Mediana precio/m²
- USD 590
- Mediana m²
- 194 m²
Comparar con 40 propiedades similares
3 dorm en Moreno
Descripcion
DEPARTAMENTO EN EXCELENTES CONDICIONES
• UBICADO EN LOTEO ALASSIA
• ATENCION INVERSORES!
Compuesto de: Estar-comedor, cocina, baño principal, baño de servicio, tres dormitorios, balcón y galería cerrada.
Espacio de usos múltiples y estacionamiento!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.670
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 526.048/mes
Necesitas ingresos por $ 2.104.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Julieta Lanteri 400, Moreno, Sunchales, Santa Fe
