P Proppies
Casa en venta en Cristobal Colon · 5 ambientes
Casa en venta
USD 170.000
= $ 261,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Casa en venta en Cristobal Colon · 5 ambientes

Luis Federico Leloir al 600

Luis Federico Leloir 600 · Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
198 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sunchales, 5 ambientes, 198 m², USD 170.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,7% por encima de la mediana del set (USD 155.000). El m² sale USD 859 contra USD 895 de la mediana (-4,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 895
Mediana m²
191 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Cristobal Colon

Descripcion

¡EXCELENTE INMUEBLE! Compuesto de: Porch, estar-recibidor, cocina-comedor, ante baño, baño, tres dormitorios (uno de ellos con vestidor), patio de luz, galería abierta, garaje doble y patio con pileta. Medidas de lote: 10 x 28.41 M • Superficie Cubierta: 198 m2. Servicios existentes en el lugar (cordón cuneta, ripio, cloacas, agua potable y energía eléctrica).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 183.233
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.937
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.487.378/mes

Necesitas ingresos por $ 5.949.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Giro · Colon15 min · 964 m
Educacion · 4 en la zona
AULA RADIAL I - JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1213 SAN CARLOS · inicial · privada9 min · 581 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 445 CARLOS STEIGLEDER · secundaria · publica14 min · 885 m
ESCUELA NRO 1213 COMUNIDAD ORGANIZADA · primaria · publica15 min · 965 m
Espacios verdes
Bici-vueltas sin Fin13 min · 806 m
Parque Casic13 min · 844 m
Plaza Gesta de Malvinas13 min · 852 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 DEBORA FERRANDINI · centro de salud · publico8 min · 503 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cristobal Colon

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en Cristobal Colon es USD 145.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Luis Federico Leloir 600, Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Cristobal Colon

Busquedas relacionadas

USD 170.000
Casa en venta
WhatsApp