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Casa en venta en Cristobal Colon · 5 ambientes
Casa en venta
USD 72.000
= $ 111,1 M
Cuota UVA desde $ 631.339/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Cristobal Colon · 5 ambientes

F. Dentesano al 1100

F. Dentesano 1100 · Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cristobal Colon, 5 ambientes, 184 m², USD 72.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7199900,0% por encima de la mediana del set (USD 1). El m² sale USD 391 contra USD 0 de la mediana (+5869465,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~100,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1
Mediana precio/m²
USD 0
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Cristobal Colon

Descripcion

¡EXCLENTE INMUEBLE! Compuesto de: Estar, cocina • comedor diario, comedor, baño, dos dormitorios, lavadero, garaje y amplio patio con pieza depósito. Superficie de terreno: 424 m2 • Cubiertos: 184,38 m2. ¡TODOS LOS SERVICIOS!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.605
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.091
Sellos y tasas~1.25%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.339/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cristobal Colon

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de las casas en venta en Cristobal Colon es USD 145.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

F. Dentesano 1100, Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

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