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Casa en venta en Cristobal Colon · 4 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
= $ 69,5 M
Cuota UVA desde $ 394.536/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Cristobal Colon · 4 ambientes

Urquiza al 1200

Urquiza 1200 · Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sunchales, 4 ambientes, 129 m², USD 45.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 349 contra USD 600 de la mediana (-41,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 600
Mediana m²
121 m²
Comparar con 21 propiedades similares
2 dorm en Cristobal Colon

Descripcion

GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Compuesta de: estar-comedor, cocina, baño, dos dormitorios, cocheras, patio y galpón. Todos los servicios excepto gas natural. Superficie terreno: 195 m2. Superficie cubierta: 129 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.536/mes

Necesitas ingresos por $ 1.578.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cristobal Colon

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Cristobal Colon es USD 145.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Urquiza 1200, Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

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