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Casa en venta en Cristobal Colon · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 123,9 M
Cuota UVA desde $ 703.624/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Cristobal Colon · 3 ambientes

Ramella al 1600

Ramella 1600 · Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sunchales, 3 ambientes, 121 m², USD 80.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 661 contra USD 644 de la mediana (+2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 644
Mediana m²
118 m²
Comparar con 20 propiedades similares
2 dorm en Cristobal Colon

Descripcion

OPORTUNIDAD! CASA EN ALTOS DE LA VILLA! Compuesta de: Estar • cocina, dos dormitorios, baño y pasillo. Servicios existentes en el lugar. Superficie cubierta: 121 m2. Superficie terreno: 11.93 m x 28 m.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 703.624/mes

Necesitas ingresos por $ 2.814.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cristobal Colon

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Cristobal Colon es USD 170.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ramella 1600, Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

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