P Proppies
Terreno en venta en Rosario
Terreno en venta
USD 35.300
= $ 56,1 M
Cuota UVA desde $ 318.415/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Rosario

Las pergolas

.Barrio Las Pergolas- calle Belgrano , Rosario · Rosario, Soldini, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
370 m²

Precio frente a los parecidos de Rosario

Esta en lo normal

Pide USD 35.300, un 1% menos que lo normal entre los 39 terrenos parecidos en venta en Rosario publicados a menos de 10 cuadras de .Barrio Las Pergolas- calle Belgrano , Rosario.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 95lo normal · 96108

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 35.511
Tamaño normal
345 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Terreno a la venta en Barrio Las Pérgolas, Soldini FRENTE: 10.47 M FONDO: 35.34 M SUP.: 370 m2 Servicios: agua de red, gas natural, energía eléctrica, otras mejoras : pavimento, cordón cuneta. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.047 en total: USD 35.300 del aviso mas USD 2.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 318.415 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.047
Precio del aviso
USD 35.300
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.025
Sellos y tasas~1.25%
USD 441
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.281

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 318.415/mes

Necesitas ingresos por $ 1.273.659/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.825) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA NRO 131 FALUCHO · primaria · publica12 min · 770 m
JARDIN DE INFANTES NRO 328 AURORA · inicial · publica12 min · 770 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1504 NUEVA GENERACION · inicial/primaria · privada13 min · 861 m
Salud
SAMCO DE SOLDINI · centro de salud · publico13 min · 824 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rosario

El precio de terrenos en Rosario esta hoy en una mediana de USD 81 por m², un 10% menos que en julio de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rosario

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 81/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Rosario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

.Barrio Las Pergolas- calle Belgrano , Rosario, Rosario, Soldini, Santa Fe

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