Terreno en venta

USD 31.500

= $ 50 M

Cuota UVA desde $ 284.138/mes · ingresos $ 1,1 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Viñedos

Vende Terreno en Soldini

Belgrano 1100. Entre Bolivia y Entre rios · Los Viñedos, Soldini, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 200 m²
Amenities: Parrilla, Pileta

Descripcion

Venta de Lote en Los Viñedos, Soldini con Pileta y Quincho Belgrano 1100 Terreno 200 mts2 (10 x 20 mts) Pileta con losetas, Todo tapialado, Agua y electricidad Quincho, Baño a terminar, Parrillero Orientación Este XINTEL(FUG-SPF-1310)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 33.952 en total: USD 31.500 del aviso mas USD 2.452 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 284.138 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 33.952

Precio del aviso: USD 31.500
Escritura y honorarios~2.4%: USD 915
Sellos y tasas~1.25%: USD 394
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.143

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 284.138/mes

Necesitas ingresos por $ 1.136.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 5 en la zona

CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 174 · adultos · publica11 min · 685 m

ESCUELA PART. INC. NRO 1504 NUEVA GENERACION · inicial/primaria · privada11 min · 691 m

E.E.S. ORIENTADA NRO 444 JULIETA LAVAGGI DE GINOCCHIO · secundaria · publica12 min · 764 m

Salud

SAMCO DE SOLDINI · centro de salud · publico9 min · 599 m

Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Viñedos

El precio de terrenos en Los Viñedos esta hoy en una mediana de USD 79 por m², un 16,7% menos que en junio de 2026 y un 11,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Viñedos

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 79/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+11.5%

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Los Viñedos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belgrano 1100. Entre Bolivia y Entre rios, Los Viñedos, Soldini, Santa Fe

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