venta
USD 22.000
Terreno · 300m²
Vecinal Oeste · 300 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Vecinal Oeste
Venta de Lote en Santo Tome
Tierra del Fuego S/N · Vecinal Oeste, Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 253 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Vecinal Oeste, 253 m², USD 14.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,1% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 57 contra USD 73 de la mediana (-21,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 73
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Vecinal Oeste
Descripcion
Terreno en venta de 253 m² sobre calle Tierra del Fuego
• Santo Tomé Ubicada sobre calle Tierra del Fuego, a una cuadra de calle Sarmiento, una de las principales arterias de la cuidad, con recorrido de línea de colectivo.
Este lote se encuentra en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento residencial de la ciudad.
Por el frente pasa la obra de gas natural (se encuentra paga la obra), cloacas y agua corriente.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 15.877
- Precio del aviso
- USD 14.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 670
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 181
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 526
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 126.856/mes
Necesitas ingresos por $ 507.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tierra del Fuego S/N, Vecinal Oeste, Santo Tome, Santa Fe
