Terreno en venta en Vecinal Oeste
Terreno en venta
USD 11.000

Terreno en venta en Vecinal Oeste

Terreno en Obispo Gelabert y San Martin - Vecinal Oeste Santo Tomé

Terreno en Obispo Gelabert y San Martin - Vecinal Oeste Santo Tomé · Vecinal Oeste, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vecinal Oeste, 312 m², USD 11.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,7% por debajo de la mediana del set (USD 18.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 65 de la mediana (-46,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 18.250
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
276 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Vecinal Oeste

Descripcion

Se vende lote en Barrio Vecinal Oeste, Santo Tomé (Calle O. Gelabert) Superficie de 312 m² aprox. (medidas: 14,23 x 21,93 m). Lote numero 2. Ubicación y accesos: Con salida rápida y directa a la Ruta 19 y a la Autopista, además de contar con líneas de colectivo cercanas. Entorno: Es una zona en pleno crecimiento y consolidación, con un vecindario dinámico que se está desarrollando rápido gracias a las numerosas casas ya construidas y en proceso de obra. Ideal para proyectar y construir. ¡Consúltanos para más información! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, Ver datos -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.207
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 138
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 96.236/mes

Necesitas ingresos por $ 384.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Ingreso y egreso de proveedores · 3 de Febrero y Necochea15 min · 989 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 204 MADRE TERESA DE CALCUTA · inicial · publica14 min · 893 m
ESCUELA NRO 1110 DOCTOR SIMON DE IRIONDO · primaria · publica15 min · 934 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 15 SANTO TOMAS DE AQUINO · otros · publica15 min · 934 m
Salud
CENTRO DE SALUD ALICIA MOREAU DE JUSTO DE SANTO TOME · centro de salud · publico11 min · 723 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno en Obispo Gelabert y San Martin - Vecinal Oeste Santo Tomé, Vecinal Oeste, Santo Tome, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Vecinal Oeste

Busquedas relacionadas