Terreno en venta en Santomas Pueblo Verde

Terreno en venta en Santomas Pueblo Verde

Venta Lote en Santomás Pueblo Verde

Barrio Santomás Pueblo Verde - El Cielo · Santomas Pueblo Verde, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Santomas Pueblo Verde

Conviene mirarla

Pide USD 84.000, un 7% menos que lo normal entre los 43 terrenos parecidos en venta en Santomas Pueblo Verde publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Santomás Pueblo Verde - El Cielo.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 84lo normal · 90

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 85% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 90.096
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
106 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 95
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote 27 en el Barrio El Cielo, Etapa 1 de Santomás Pueblo Verde, en Santo Tomé, Santa Fe. Ya se puede construir: la infraestructura está terminada para que arranques tu proyecto. Características del lote Superficie: 1000 m² Medidas: 20 m de frente x 50 m de fondo Habilitado para construir A 100 m del ingreso Venta por cesión de derechos y acciones Sobre Santomás Santomás es un desarrollo urbano de Pilay. Tiene 150 hectáreas, 3 barrios y fue planificado con criterios ecológicos y sustentables. Combina distintos estilos constructivos en un entorno natural, abierto y seguro que respeta la biodiversidad autóctona. Infraestructura Calles 100% pavimentadas con cordón cuneta Agua corriente y potable Red cloacal con planta de tratamiento propia Desagües pluviales, retardadores hídricos y red de riego Energía eléctrica con cableado subterráneo y alumbrado LED Geotermia para calefacción, agua caliente y refrigeración Energías alternativas Internet, telefonía y TV Monitoreo y seguridad electrónica perimetral y urbana las 24 hs Servicios y amenities del desarrollo Club house y espacios de usos múltiples con pileta y asadores Colegio y centro educativo Áreas deportivas, espacios verdes y parque perimetral Distrito comercial y área de servicios Es una oportunidad para construir tu casa en un lote amplio, dentro de un barrio con los servicios en marcha y a minutos de la ciudad de Santa Fe.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.538 en total: USD 84.000 del aviso mas USD 6.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 757.701 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.538
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.439
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 757.701/mes

Necesitas ingresos por $ 3.030.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 2) a 1 minuto.

Compras · 5 en la zona
Punto Verde13 min · 809 m
Paseo Comercial Miraflores13 min · 834 m
Los Nobles13 min · 847 m
Espacios verdes
Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 21 min · 38 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santomas Pueblo Verde

El precio de terrenos en Santomas Pueblo Verde esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 1,7% menos que en septiembre de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santomas Pueblo Verde

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 90/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Santomas Pueblo Verde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Santomás Pueblo Verde - El Cielo, Santomas Pueblo Verde, Santo Tome, Santa Fe

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