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Terreno en venta en Santomas Pueblo Verde
Terreno en venta
USD 75.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 118,6 M
Cuota UVA desde $ 673.536/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santomas Pueblo Verde

Lote en San Tomás Pueblo Verde. Listo Para Construir

SantomáS Pueblo Verde · Santomas Pueblo Verde, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
920 m²

Precio frente a los parecidos de Santomas Pueblo Verde

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 10% menos que lo normal entre los 39 terrenos parecidos en venta en Santomas Pueblo Verde publicados a menos de 10 cuadras de SantomáS Pueblo Verde.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 82lo normal · 90100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 46% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 82.888
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
97 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 93
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelente lote de 920 m2 (forma irregular) en el flamante Barrio Cerrado San Tomás Pueblo Verde. Extraordinaria ubicación a 100 metros del ingreso Principal. Infraestructura de primer nivel. Cuenta con Planta de tratamiento de agua potable, pavimento de hormigón armado, gas natural, cloacas, tendido subterráneo de luz eléctrica, etc. Exactamente a 6 minutos reloj hasta el ingreso a la ciudad de Santa Fe.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.838 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 2) a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
Punto Verde15 min · 930 m
Paseo Comercial Miraflores15 min · 957 m
Los Nobles15 min · 969 m
Espacios verdes
Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 23 min · 161 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santomas Pueblo Verde

El precio de terrenos en Santomas Pueblo Verde esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 1,7% menos que en septiembre de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santomas Pueblo Verde

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 90/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Santomas Pueblo Verde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SantomáS Pueblo Verde, Santomas Pueblo Verde, Santo Tome, Santa Fe

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