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Terreno en venta en Santomas Pueblo Verde
Terreno en venta
USD 75.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 116,8 M
Cuota UVA desde $ 663.482/mes · ingresos $ 2,7 M

Terreno en venta en Santomas Pueblo Verde

Lote en San Tomás Pueblo Verde. Listo Para Construir

SantomáS Pueblo Verde · Santomas Pueblo Verde, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
920 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santomas Pueblo Verde, 920 m², USD 75.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 93.700): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 82 contra USD 90 de la mediana (-9,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 93.700
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Santomas Pueblo Verde

Descripcion

Excelente lote de 920 m2 (forma irregular) en el flamante Barrio Cerrado San Tomás Pueblo Verde. Extraordinaria ubicación a 100 metros del ingreso Principal. Infraestructura de primer nivel. Cuenta con Planta de tratamiento de agua potable, pavimento de hormigón armado, gas natural, cloacas, tendido subterráneo de luz eléctrica, etc. Exactamente a 6 minutos reloj hasta el ingreso a la ciudad de Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Punto Verde15 min · 930 m
Paseo Comercial Miraflores15 min · 957 m
Los Nobles15 min · 969 m
Espacios verdes
Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 23 min · 161 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SantomáS Pueblo Verde, Santomas Pueblo Verde, Santo Tome, Santa Fe

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