Terreno en venta en Nuevos Aires
Terreno en venta
USD 72.000
+ ARS 230.000 de expensas

Terreno en venta en Nuevos Aires

Lote en venta nuevos aires country financiado

Autopista Santa Fe - Rosario S/N · Nuevos Aires, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nuevos Aires, 40 m², USD 72.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única para proyectar tu vida o inversión en el consolidado Barrio 5 "La Serena" de Nuevos Aires Country Club, en Santo Tomé. Este terreno residencial cuenta con una generosa superficie de 800 m², M1 L20, presentando excelentes dimensiones ideales para un desarrollo arquitectónico de categoría, rodeado de un entorno natural inigualable. El lote se encuentra listo para construir de inmediato. Dispone de toda la infraestructura urbana subterránea habilitada: red de agua potable, cloacas con planta de tratamiento cloacal interna, gas natural, alumbrado público y conectividad por fibra óptica. El sector cuenta con numerosas viviendas terminadas y familias ya instaladas disfrutando del lugar. CONSULTAR POR FORMA DE PAGO. Entrega del 50% y saldo hasta en 36 cuotas. Consultame por otras opciones dentro del Country

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.605
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.091
Sellos y tasas~1.25%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.903/mes

Necesitas ingresos por $ 2.511.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 1301 JUAN DE SAN MARTIN · inicial/primaria · publica5 min · 305 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nuevos Aires

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Nuevos Aires es USD 65.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Autopista Santa Fe - Rosario S/N, Nuevos Aires, Santo Tome, Santa Fe

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