Terreno en venta en Dos Lagunas
Terreno en venta
USD 125.000

Terreno en venta en Dos Lagunas

No dejes pasar esta oportunidad de hacer realidad tu sueño EN COUNTRY 2 LAGUNAS

Country 2 Lagunas km al 100 · Dos Lagunas, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.461 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santo Tome, 1461 m², USD 125.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² de lote sale USD 86 contra USD 75 de la mediana (+14,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Dos Lagunas

Descripcion

*Oportunidad única! Terreno a la venta en Country 2 Lagunas* Descubre este espectacular lote de 1461 m2, ubicado en el exclusivo Country 2 Lagunas. Con un entorno natural impresionante, este terreno ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y seguridad, ideal para construir la casa de tus sueños. *Características del terreno:* • *Antiguedad:* A estrenar • *Superficie total del terreno:* 1500 m2 • *Superficie vendible:* 1461 m2 *Descripción:* Este lote se encuentra rodeado de naturaleza y ofrece un ambiente sereno. Además, se ofrece la posibilidad de entrega del 30% y financiación, facilitando tu inversión. El country cuenta con todos los servicios necesarios: gas natural, agua potable y electricidad subterránea. Además, el proyecto de obras de cloacas ya está aprobado, lo que garantiza una infraestructura moderna. *Amenidades del Country:* • Dos lagunas artificiales que brindan un entorno recreativo. • Amplia forestación con especies como Ibira Pita y Lapachos. • Seguridad permanente para tu tranquilidad. • Centro Comercial para tus necesidades diarias. • Club House ideal para reuniones y actividades sociales. • Cancha de fútbol y canchas de tenis con iluminación nocturna. • Gimnasio completamente equipado. • Espacios recreativos y zonas de relax para disfrutar al máximo. No dejes pasar esta oportunidad de hacer realidad tu sueño en un entorno exclusivo y natural. Contáctanos para más información y consulta sobre los lotes disponibles!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.730
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.096.075/mes

Necesitas ingresos por $ 4.384.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Punto Verde5 min · 352 m
Paseo Comercial Miraflores6 min · 380 m
Los Nobles6 min · 391 m
Espacios verdes
Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 28 min · 502 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Country 2 Lagunas km al 100, Dos Lagunas, Santo Tome, Santa Fe

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