Terreno en venta en Dos Lagunas
Terreno en venta
USD 92.000
+ ARS 1 de expensas

Terreno en venta en Dos Lagunas

Lote de 1000 m2 - proximo al portico de ingreso.

Autopista Santa Fe - Rosario 0 · Dos Lagunas, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.003 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Dos Lagunas, 1003 m², USD 92.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 92.000). El m² de lote sale USD 92 contra USD 92 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 92.000
Mediana precio/m²
USD 92
Mediana m²
1003 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Dos Lagunas

Descripcion

LOTE N° 22 • BARRIO EL CIELO.- SANTOMAS PUEBLO VERDE.- Próximo al pórtico de ingreso • Listo para construir el hogar de tu sueños. • INFORMACION DE SANTOMAS PUEBLO VERDE. Un desarrollo urbano de 150 hectáreas, único y original en la región, pensado para quienes buscan calidad de vida, confort y un profundo respeto por el entorno natural. El proyecto se distingue por su planificación urbana integral, que combina novedosos estilos constructivos en armonía con un paisaje abierto, seguro y sustentable. Su diseño está basado en valores ecológicos, innovación tecnológica y servicios de primer nivel, garantizando bienestar y funcionalidad para sus habitantes. • Infraestructura urbana y servicios: Energía eléctrica. Alumbrado público LED. Cableado totalmente subterráneo. Red cloacal con planta de tratamiento. Agua corriente potable. Desagües pluviales. Retardadores hídricos y red de riego. Implementación de energías alternativas. Calles 100% pavimentadas, con cordón cuneta y diseño innovador. Señales de CCTV, telefonía e Internet. Sistema de geotermia para calefacción, agua caliente y refrigeración. Monitoreo y seguridad electrónica perimetral y urbana las 24 hs. • Amenities y entorno: Distritos comerciales y área de servicios. Colegio dentro del desarrollo. Área deportiva y parque perimetral. Club House. Espacios de usos múltiples. Piscina y asadores. • Propuesta ideal para vivir o invertir, en un entorno planificado, moderno y sustentable, donde la naturaleza y la innovación conviven en perfecto equilibrio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.162
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.672
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 800.596/mes

Necesitas ingresos por $ 3.202.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Punto Verde13 min · 812 m
Paseo Comercial Miraflores13 min · 840 m
El Tunel · Acceso a Aires del Llano13 min · 843 m
Espacios verdes
Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 24 min · 240 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Autopista Santa Fe - Rosario 0, Dos Lagunas, Santo Tome, Santa Fe

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