Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe
Terreno en venta
USD 37.000

Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe

Lotes en Venta en Santo Tomé.

Calle Alfonsina Storni S/N · Ciudad de Santa Fe, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ciudad de Santa Fe, 700 m², USD 37.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,3% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 53 contra USD 74 de la mediana (-28,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 74
Mediana m²
779 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Ciudad de Santa Fe

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: Denise Gigena Excelente oportunidad de inversión en Santo Tomé, ubicada en un sector de gran crecimiento y consolidación, en Barrio Vecinal General Paz, antes de los Cuarteles, a pocos metros de Avenida Mitre, con rápida salida al Puente Carretero y excelente conexión con la ciudad de Santa Fe. Se ofrecen dos lotes contiguos, con posibilidad de adquirirlos en conjunto o por separado, ideales para el desarrollo de una vivienda familiar, dúplex o proyecto de inversión. • Lote 5 Medidas: 10 x 40 metros Superficie: 400 m² • Lote 6 Medidas: 10 x 32 metros Superficie: 320 m² Servicios: Energía eléctrica y agua corriente. El Gas natural y red cloacal disponibles en las inmediaciones, facilitando futuras conexiones. Entorno Ubicados en una zona de viviendas permanentes, con un entorno tranquilo, familiar y en constante crecimiento, ofreciendo el equilibrio ideal entre tranquilidad y excelente accesibilidad. Su cercanía a Avenida Mitre permite un rápido acceso a comercios, establecimientos educativos, transporte público y a una de las principales vías de conexión con la ciudad de Santa Fe. Una excelente oportunidad Ya sea para construir la casa que siempre imaginaste o como inversión con gran proyección de valorización, estos lotes reúnen ubicación, dimensiones y potencial de desarrollo. Consultanos para conocer más detalles, disponibilidad y coordinar una visita. ¡Estamos para asesorarte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.879
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.074
Sellos y tasas~1.25%
USD 462
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 323.702/mes

Necesitas ingresos por $ 1.294.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad de Santa Fe

Mediana del barrio
USD 59.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ciudad de Santa Fe es USD 59.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Alfonsina Storni S/N, Ciudad de Santa Fe, Santo Tome, Santa Fe

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