Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe
Terreno en venta
USD 49.500

Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe

Lote. | La Mansa - Santo Tome

Ciudad de Santa Fe, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ciudad de Santa Fe, 700 m², USD 49.500 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 71 contra USD 74 de la mediana (-4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 74
Mediana m²
779 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Ciudad de Santa Fe

Descripcion

Venta de Lote en Nuevos Aires Country Club , SANTO TOME Descubra una oportunidad única con este terreno de 700 m2 ubicado en  Nuevos Aires Country Club, Barrio La Manza, manzana 1, lote 22, Estratégicamente situado en la dirección AU Sta Fe • Rosario Km 5,5, este terreno es ideal para aquellos que buscan construir su nuevo hogar en un entorno seguro y exclusivo. El Nuevos Aires Country Club se destaca por su ambiente tranquilo y su alta calidad de vida, rodeado de naturaleza y con acceso a diversas opciones recreativas y deportivas. Esta zona, clasificada como Country, es perfecta para quienes buscan un equilibrio entre privacidad y comunidad, con un fácil acceso a las principales vías de comunicación que conectan con Santa Fe y Rosario. Aunque actualmente el terreno no cuenta con servicios ni edificaciones, su ubicación en un club de campo ofrece un potencial significativo para la inversión a largo plazo. Es una excelente opción para aquellos que desean personalizar cada detalle de su hogar o para inversores interesados en el desarrollo de proyectos residenciales. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en una de las áreas más prometedoras de la región. Para más información o para coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. XINTEL(MIG-MIG-5103)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.353
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.437
Sellos y tasas~1.25%
USD 619
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.061/mes

Necesitas ingresos por $ 1.732.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Ciudad de Santa Fe

Mediana del barrio
USD 59.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 49.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Ciudad de Santa Fe es USD 59.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ciudad de Santa Fe, Santo Tome, Santa Fe

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