Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe

Terreno de 861 m² en Venta en Nuevos Aires Country Club

calle sin nombre · Ciudad de Santa Fe, Santo Tome, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 861 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ciudad de Santa Fe, 861 m², USD 65.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,2% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² de lote sale USD 75 contra USD 73 de la mediana (+3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 17
Mediana precio: USD 59.000
Mediana precio/m²: USD 73
Mediana m²: 800 m²

Comparar con 17 propiedades similares

en Ciudad de Santa Fe

Descripcion

Oportunidad de adquirir un terreno en venta en Nuevos Aires Country Club. Este terreno de 861 m² ofrece un frente de 29.30 m2 y un largo de 28.98 m2, ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y seguro. El country club cuenta con seguridad privada. Nuevos Aires Country Club se encuentra en una ubicación estratégica con fácil acceso a importantes vías de comunicación. La zona es principalmente residencial, ofreciendo un ambiente familiar y seguro. Para el esparcimiento, la zona cuenta con parques y espacios verdes, ideales para actividades al aire libre. Además, se encuentra cerca de centros comerciales y restaurantes. La seguridad es una prioridad en la zona, con casetas de vigilancia y control de acceso. Este terreno representa una excelente oportunidad para invertir en un entorno de calidad y construir un hogar a tu medida. • Publicado a través de Mapaprop

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%: USD 812
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.666/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA NRO 1301 JUAN DE SAN MARTIN · inicial/primaria · publica9 min · 606 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad de Santa Fe

Mediana del barrio: USD 59.000
Avisos relevados: 19
Esta propiedad: USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ciudad de Santa Fe es USD 59.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.