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Terreno en venta en Cielo de Santomas
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Cielo de Santomas

Lote en san tomas publo verde

Autopista Santa Fe - Rosario S/N · Cielo de Santomas, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
730 m²

Precio frente a los parecidos de Cielo de Santomas

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 13% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Cielo de Santomas publicados a menos de 10 cuadras de Autopista Santa Fe - Rosario S/N.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 89lo normal · 102128

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 74.680
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 103
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Se trata del lote numero 061 el cual se encuentra adjudicado y en etapa 3, actualmente se encuentra sin expensas! Ideal para inversión, futura casa propia dentro de un marco natural, de fácil acceso a 10´de la ciudad de Santa Fe.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.060 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 2) a 1 minuto.

Compras · 5 en la zona
Punto Verde13 min · 809 m
Paseo Comercial Miraflores13 min · 834 m
Los Nobles13 min · 847 m
Espacios verdes
Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 21 min · 38 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cielo de Santomas

El precio de terrenos en Cielo de Santomas esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 6,5% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cielo de Santomas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 90/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Cielo de Santomas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Autopista Santa Fe - Rosario S/N, Cielo de Santomas, Santo Tome, Santa Fe

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