Terreno en venta en Cielo de Santomas

Venta terreno en san tomás - etapa lago

Autopista Rosario - Santa Fe S/N · Cielo de Santomas, Santo Tome, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 717 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cielo de Santomas, 717 m², USD 75.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 105 contra USD 105 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 75.000
Mediana precio/m²: USD 105
Mediana m²: 717 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Cielo de Santomas

Descripcion

Se vende terreno en tercera etapa de urbanización Lote 18 de 716.97 m2 ubicada en Lago de Santomás. Santomás es un desarrollo urbano de 150 hectáreas único y original en la región, en el que se proyectan novedosos estilos constructivos conviviendo en armonía en un entorno natural, abierto y seguro. -cableado subterráneo -red cloacal -alumbrado publico led -monitoreo y seguridad -calles pavimentadas -cañería tritubo -agua corriente. ACEPTA FINANCIACION -

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%: USD 938
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.066/mes

Necesitas ingresos por $ 2.616.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

Punto Verde13 min · 809 m

Paseo Comercial Miraflores13 min · 834 m

Los Nobles13 min · 847 m

Espacios verdes

Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 21 min · 38 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cielo de Santomas

Mediana del barrio: USD 88.500
Avisos relevados: 18
Esta propiedad: USD 75.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Cielo de Santomas es USD 88.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cielo de Santomas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias