Terreno en venta en Cielo de Santomas
Terreno en venta
USD 90.000

Terreno en venta en Cielo de Santomas

Lote en venta en barrio privado santomás - barrio el cielo

Camino Del Charoga 100 · Cielo de Santomas, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.027 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cielo de Santomas, 1027 m², USD 90.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 88.000). El m² de lote sale USD 88 contra USD 90 de la mediana (-2,6%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Cielo de Santomas

Descripcion

Lote N.º 43 en Barrio Privado Santomás • Pueblo Verde Excelente oportunidad para construir en uno de los desarrollos más buscados de la zona. Lote N.º 43 de 1.024 m², con una ubicación privilegiada dentro del barrio, no perimetral, lo que brinda mayor privacidad, tranquilidad y seguridad. Su configuración irregular permite desarrollar un proyecto arquitectónico con amplios espacios verdes y un diseño diferencial. El terreno se encuentra habilitado y listo para construir, con toda la infraestructura necesaria para comenzar tu proyecto de manera inmediata. 1.027 m² de superficie Ubicación estratégica dentro del barrio Lote interno (no perimetral) Terreno irregular, ideal para proyectos personalizados Listo para construir Se escuchan ofertas de contado. Posibilidad de recibir entrega y financiar saldo. Consultame para conocer más detalles y coordinar una visita. EUGENIA COZZI ASESORA COMERCIAL RAES BLACK CCI 0459 • Agustín Macinsky

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 786.975/mes

Necesitas ingresos por $ 3.147.901/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Punto Verde15 min · 969 m
Paseo Comercial Miraflores16 min · 996 m
Espacios verdes
Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 24 min · 238 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino Del Charoga 100, Cielo de Santomas, Santo Tome, Santa Fe

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