Terreno en venta en Cielo de Santomas
Terreno en venta
USD 90.000

Terreno en venta en Cielo de Santomas

Venta lote santomas etapa 1 b. Calandrias lote 32

Autopista Rosario - Santa Fe S/N · Cielo de Santomas, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cielo de Santomas, 1000 m², USD 90.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 89.500). El m² de lote sale USD 90 contra USD 96 de la mediana (-6,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
12
Mediana precio
USD 89.500
Mediana precio/m²
USD 96
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Cielo de Santomas

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.879/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Punto Verde13 min · 809 m
Paseo Comercial Miraflores13 min · 834 m
Los Nobles13 min · 847 m
Espacios verdes
Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 21 min · 38 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cielo de Santomas

Mediana del barrio
USD 88.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Cielo de Santomas es USD 88.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cielo de Santomas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Autopista Rosario - Santa Fe S/N, Cielo de Santomas, Santo Tome, Santa Fe

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