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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 17.000
= $ 26,1 M
Cuota UVA desde $ 148.380/mes · ingresos $ 593.522

Terreno en venta en Centro

Lote en Venta Zona Cercana a La Ruta 11

J J PASO 2500 · Centro, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
254 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 254 m², USD 17.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,1% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 67 contra USD 128 de la mediana (-47,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 128
Mediana m²
290 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

El lote se encuentra en calle J J paso 2500 Cuenta con servicios de luz y agua corriente A 3 del Club La quinta A 3 del Hotel Escala Uno Se encuentra a 1.8 km de la fabrica Bahco

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.501
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 672
Sellos y tasas~1.25%
USD 212
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.380/mes

Necesitas ingresos por $ 593.522/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

J J PASO 2500, Centro, Santo Tome, Santa Fe

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