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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 17.000
= $ 26,5 M
Cuota UVA desde $ 150.360/mes · ingresos $ 601.441

Terreno en venta en Centro

Lote en Venta Zona Escuela Simón de Iriondo

Tierra del Fuego 3800 · Centro, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 250 m², USD 17.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 68 contra USD 67 de la mediana (+1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
254 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Lote: Tierra del Fuego 3800 • Santo Tomé- Santa Fe. Terreno de 10 x 25 mts. Sobre ripio, servicio de agua corriente y gas natural. Rápido acceso a la ruta 19 A 400 m de la Cancha Don Salvador de Santo Tome A 450 m de la Escuela Dr. Simón de Iriondo A 650 m de la Vecinal Iriondo A 600 m del Club Social y Deportivo Sarmiento A 500 m de la Biblioteca Mariano Moreno

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.492
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 663
Sellos y tasas~1.25%
USD 212
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 150.360/mes

Necesitas ingresos por $ 601.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tierra del Fuego 3800, Centro, Santo Tome, Santa Fe

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