Local en venta en Centro

propiedad multifuncional de alto potencial, diseñada para maximizar la rentabilidad a través de diversas unidades de negocio en dos lotes. Con una estructura sólida y una distribución inteligente, la propiedad se divide de la siguiente manera: 1. Sector Comercial (Planta Baja) Dos Locales Comerciales: Amplios, con excelente visibilidad y actualmente alquilados, generando ingresos mensuales constantes. 2. Sector Residencial Departamento Planta Alta (PA): Espacioso y cómodo. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. Ideal para vivienda familiar de gran porte o alquiler de alta demanda. (Actualmente disponible). Departamento Planta Baja (PB): Práctico y funcional, posee 2 dormitorios y 1 baño. Se encuentra alquilado. 3. Sector de Estacionamiento 16 Cocheras: Un activo escaso y altamente demandado. Actualmente se encuentran alquiladas, aportando una renta fija significativa al complejo. Busaniche Julio Matrícula Mat. C.C.I. 150 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Busaniche Julio, Matrícula Mat. C.C.I. 150 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. C.C.I. 150