Casa en venta en Las Brisas · 8 ambientes
Casa en venta
USD 365.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en Las Brisas · 8 ambientes

Exclusiva Casa en Venta en Aires del Llano: Gran Terreno, Pileta y Maxima Calidad Constructiva.

Aires del Llano - Country Club · Las Brisas, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
283 m²
Sup. total
1.154 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Brisas, 8 ambientes, 283 m², USD 365.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa con gran terreno, pileta y excelente calidad constructiva Presentamos a la venta esta magnífica propiedad ubicada en Aires del Llano, desarrollada en dos plantas sobre un gran terreno de 1154 m² y con una superficie cubierta de 283 m². La propiedad se encuentra en un excelente estado de mantenimiento y combina amplitud, confort y seguridad en un entorno natural único. En la planta baja, la casa cuenta con un luminoso living comedor con amplios ventanales, una cocina semi sectorizada, un dormitorio, antebaño y baño completo. En la planta alta, dispone de un hall recibidor, luminosa máster suite , otro dormitorio súper amplio con posibilidad de subdividirlo y generar un tercer dormitorio…un cómodo antebaño con dos bachas junto a un baño completo. Un aspecto destacado de su calidad constructiva es que toda la propiedad posee aberturas con sistema Dirias Blindex (vidrio de seguridad laminado), lo que brinda máxima seguridad, aislamiento acústico, protección contra los rayos UV y una notable mejora en la eficacia energética. En el exterior, la propiedad ofrece una hermosa galería y un amplio patio con pileta, ideal para disfrutar al aire libre. El barrio cuenta con excelentes amenitites y servicios: seguridad 24 hs, piscina con sistema finlandés, Bar & Summer Restó AGORA CAMPO, solárium y plaza de juegos infantiles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 393.412
Precio del aviso
USD 365.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.600
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.221.272/mes

Necesitas ingresos por $ 12.885.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aires del Llano - Country Club, Las Brisas, Santo Tome, Santa Fe

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