Casa en venta en El Pinar Country Club · 8 ambientes

Casa en venta en El Pinar Country Club · 8 ambientes

Casa a Estrenar en Country "El Pinar"

AU Sta. Fe - Rosario km. 152 · El Pinar Country Club, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
540 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de El Pinar Country Club

Piden de mas

Pide USD 360.000, un 33% mas que lo normal entre los 15 casas de 3 habitaciones en venta en El Pinar Country Club publicados a menos de 10 cuadras de AU Sta. Fe - Rosario km. 152.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800lo normal · 1.3532.020

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 270.642
Tamaño normal
203 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.468
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Vivir en un entorno natural, con una forestación de ensueño, seguridad 24 hs y a minutos de la ciudad es posible. En planta baja, la propiedad cuenta con gran ambiente de living-comedor y cocina de generosas dimensiones, este con vistas al parque y pileta graciass a sus grandes ventanales. Dos baños. La planta alta con todo el área íntima para asegurar buen descanso y privacidad. Espacio para área de lectura o escritorio. Tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite. Baño completo y lavadero con espacio para tender. En el exterior cochera cubierta para dos vehículos. Además, cuatro lugares más para guardado vehicular. Galería con asador, mesada con pileta, barra para que tengas total comodidad para tus reuniones con amigos y familiares. Piscina y amplio parque. El country también cuenta con club house, piscina comunitaria, canchas de tenis, áreas infantiles. Agua corriente con control sanitario, gas natural, energía trifásica subterránea con estación transformadora propia y telefonía. Estas a una visita de conocer tu próximo hogar, contactame.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 388.022 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 28.022 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.232.974 por mes con ingresos de $ 12,9 M.

Costo total realUSD 388.022
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.454
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.232.974/mes

Necesitas ingresos por $ 12.931.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Pinar Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Pinar Country Club esta hoy en una mediana de USD 334.500, un 17,4% mas que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Pinar Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 334.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Pinar Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AU Sta. Fe - Rosario km. 152, El Pinar Country Club, Santo Tome, Santa Fe

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USD 360.000
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