Casa 4 ambientes en ventaen El Pinar 100, El Pinar Country Club

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 4
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 200 m²
Antigüedad: A estrenar
Estado: A estrenar
Amenities: Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de El Pinar Country Club

Piden de mas

Pide USD 356.000, un 32% mas que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en venta en El Pinar Country Club publicados a menos de 10 cuadras de El Pinar 100.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.780lo normal · 1.3531.800

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 32% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
18 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Ya bajo el precio 1 vez

Lo normal para 3 habitaciones: USD 270.642
Tamaño normal: 218 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 29 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.468
Tardaron en salir: 55 dias
Cambios de precio desde que se publico: 1 baja

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Descripcion

Entorno privado y natural Excelente propiedad a estrenar, de diseño moderno y espacios amplios, desarrollada sobre un terreno de 540 m², con aproximadamente 200 m² cubiertos. La casa cuenta con 3 dormitorios, con dormitorio principal en suite, 2 baños completos y toilette en planta baja. Sus espacios exteriores están pensados para disfrutar y compartir: galería, parrilla, pileta y toilette exterior vinculado al sector social, brindando mayor comodidad e independencia. Características principales: 200 m² cubiertos * 540 m² de terreno * 3 dormitorios * Dormitorio principal en suite * 2 baños completos * Toilette en planta baja * Toilette exterior * Cocina * Amplios ambientes * Galería * Parrilla * Pileta * Cochera / garaje Una excelente alternativa para quienes buscan una casa a estrenar dentro de un entorno privado y natural, combinando diseño, comodidad y espacios para disfrutar al aire libre. Posibilidad de permuta por propiedad en zona residencial de Santa Fe. Consultas y coordinación de visitas Cristhian Fabián Corradini Gestor Inmobiliario 342 Ver datos

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 383.711 en total: USD 356.000 del aviso mas USD 27.711 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.197.052 por mes con ingresos de $ 12,8 M.

Costo total realUSD 383.711

Precio del aviso: USD 356.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 10.338
Sellos y tasas~1.25%: USD 4.450
Comision inmobiliaria~3%: USD 12.923

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.197.052/mes

Necesitas ingresos por $ 12.788.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 89.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-1.1% total

04 de nov de 2026USD 360.000 → USD 356.000-1.11%

Como vinieron los precios en El Pinar Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Pinar Country Club esta hoy en una mediana de USD 334.500, un 17,4% mas que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.