Casa en venta en Club de Campo El Paso · 8 ambientes

Casa en venta en Club de Campo El Paso · 8 ambientes

Casa Residencial en Club de Campo El Paso

Complejo Residencial El Paso Santo Tome · Club de Campo El Paso, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
550 m²
Sup. total
2.400 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Club de Campo El Paso

Piden de mas

Pide USD 1.480.000, un 35% mas que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Club de Campo El Paso publicados a menos de 10 cuadras de Complejo Residencial El Paso Santo Tome.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.691lo normal · 2.0003.371

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
  • 111 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 159 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 1.100.000
Tamaño normal
439 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.829
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusiva Residencia en Complejo residencial El Paso En esta propiedad la elegancia y confort atemporal conjugan a la perfección.- Esta propiedad no solo define el concepto de Exclusividad, demuestra que el verdadero lujo no es efímero; es una cualidad que se conjuga y se une en el transcurso de los años. Demostrando que lo que posee historia y carácter puede estar a la altura de las más altas exigencias actuales, ofreciendo una solidez y una atmosfera de distinción que construcciones recientes aun no han logrado alcanzar. Es la madurez arquitectónica al servicio del confort moderno. Descubra esta propiedad de construcción excepcional y excelentísima calidad. Estado Inigualable y Comodidad Total! Esta casa se encuentra en perfectas condiciones, se vende amueblada y lista para mudarse! Construida con mano de obra calificada, utilizando materiales de altísima calidad; tales como maderas, porcelanatos, tejas, mármoles, mobiliarios a medida, espejos antiguos y demás detalles imposibles de enumerar. Un testimonio de su sólida construcción es la total e inusual ausencia de humedad en toda la propiedad, un factor altamente valorado que garantiza su estado de conservación increíble y minimiza futuros mantenimientos. Además, cuenta con una excelente orientación, distribución y aprovechamiento de los ambientes, priorizando, sobre todo, el confort de quienes la habitan. El bienestar térmico es total: • Posee aberturas de aluminio, con doble vidriado hermético y persianas que aíslan las temperaras.- • La calefacción es por radiadores en todos los ambientes.- • Además, todas las habitaciones y ambientes cuentan con sus respectivos aires acondicionados frío/calor. Distribución de Ambientes: PLANTA BAJA • Ingreso sobre elevado 1 metro sobre la altura del terreno, con escalones y rampa de ingreso.- • Hall de ingreso, con imponente espejo antiguo. • Amplio Living y/o Family Room, con sillones Chesterfield, tapizados en cuero, alfombra y mesas de mármol.- • Comedor Principal de amplias dimensiones con parrilla y barra de marmol, amplia mesa de comedor con banquetas y sillas de excelente calidad.- • Gran Play Room.- • Hermosa Cocina, súper equipada con diseño cálido y atemporal.- • Toilette de recepción. SUBSUELO: • Cochera subterránea.- • Lavandería y deposito • Cuarto de Servicio con ducha. PLANTA ALTA: • Se accede a la planta alta por escalera de marmol y/o moderno ascensor.- • Gran Suite Principal, con mobiliario de madera de excelente calidad, espacioso vestidor, baño sectorizado con bañera e hidromasaje con vista al jardín y la cancha de golf.- • Dos (2) Dormitorios Secundarios con baño completo mobiliario y placares.- Área Exterior y de Ocio: • Galería de gran tamaño, tanto en el frente y como en uno de los laterales que dan al jardín.- • Quincho abierto con opción uso cocheras.- • Taller, cuarto aledaño al quincho con espacio de guardado.- • Fogón (para asado a la estaca) con bancos de mampostería adheridos al piso.- • Dos piscinas climatizadas con yacusi y solárium.- • Espacioso Jardín con 60 metros de vista a la cancha, forestado y parquizado.- Entorno Exclusivo: El complejo destaca por su belleza, con un diseño único que incluye una cancha de golf de 18 hoyos, gran arboleda en todo el entorno, su tranquilidad y seguridad, además de los demás servicios como gimnasio, Club House, canchas de tenis, proveeduría, y diversas actividades para niños. Su diseño único crea un ambiente acogedor y distintivo que invita a disfrutar y vivir la naturaleza cotidianamente. • ¡Una oportunidad única para vivir en un entorno seguro, exclusivo y con privacidad! Contáctenos para coordinar su visita y conocer más detalles.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.595.203 en total: USD 1.480.000 del aviso mas USD 115.203 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.231.424 por mes con ingresos de $ 52,9 M.

Costo total realUSD 1.595.203
Precio del aviso
USD 1.480.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 42.979
Sellos y tasas~1.25%
USD 18.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 53.724

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.231.424/mes

Necesitas ingresos por $ 52.925.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 370.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Club de Campo El Paso

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Club de Campo El Paso esta hoy en una mediana de USD 555.000, un 5,1% menos que en junio de 2026 y un 13,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Club de Campo El Paso

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 555.000
Tendencia (4 semanas)
▲+13.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Club de Campo El Paso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Complejo Residencial El Paso Santo Tome, Club de Campo El Paso, Santo Tome, Santa Fe

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