Casa en venta en San Martin · 6 ambientes
Casa en venta
USD 89.000

Casa en venta en San Martin · 6 ambientes

Casa con 3 Dorm. y Patio Verde en Alte Brown 2800

Almirante Brown 2840 · San Martin, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Martin, 6 ambientes, 162 m², USD 89.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta ubicada en Barrio San Martín, emplazada sobre un terreno de 10 metros de frente por 47 metros de largo. La propiedad cuenta con 162 m² de superficie construida, que comprende living, comedor, cocina, lavadero, dependencia de servicio, 3 dormitorios, 1 baño. En el sector exterior, el inmueble dispone de un jardín, patio, quincho con toilette y cochera cubierta y pasante. El barrio se caracteriza por su conectividad, solo a 7 cuadras de las 5 esquinas, con acceso a líneas de transporte, comercios locales, instituciones educativas y de salud en las inmediaciones. Cuenta con todos los servicios en funcionamiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.928
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.585
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.112
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 782.781/mes

Necesitas ingresos por $ 3.131.125/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Martin

Mediana del barrio
USD 54.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 89.000

El precio mediano de las casas en venta en San Martin es USD 54.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Almirante Brown 2840, San Martin, Santo Tome, Santa Fe

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