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Casa 3 ambientes en venta en Alvear 2970, San Martin
Casa en venta
USD 32.000
= $ 50,8 M
Cuota UVA desde $ 288.648/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Alvear 2970, San Martin

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
169 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

UBICADA EN CALLE ALVEAR 2970 ACCESO A LA VIVIENDA POR PASILLO INDEPENDIENTE, CONECTA CON OTROS CONDOMINIOS. CUENTA CON: COCINA COMEDOR AMPLIO 2 HABITACIONES 1 BAÑO GALERÍA SEMICUBIERTA PATIO CERRADO IDEAL PARA INVERSORES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.491 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.491 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.491
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 929
Sellos y tasas~1.25%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alvear 2970

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Julio A. Roca) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Alma Gaucha · Derqui 25688 min · 508 m
Petrelli12 min · 737 m
Dia15 min · 951 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 163 C.P.N. JUAN CARLOS NAVA · inicial · publica4 min · 263 m
ESCUELA NRO 1106 GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 282 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 160 · adultos · publica6 min · 383 m
Espacios verdes
Julio A. Roca8 min · 513 m
Plaza Doctor Mario David13 min · 825 m
Salud
CENTRO DE SALUD JUAN DOMINGO PERON - SANTO TOME · centro de salud · publico8 min · 520 m
CENTRO DE SALUD PRESIDENTE RAUL RICARDO ALFONSIN · centro de salud · publico12 min · 748 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Martin

El precio de casas de 2 dormitorios en San Martin esta hoy en una mediana de USD 40.000, un 9,1% menos que en julio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en San Martin

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 40.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
27 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Martin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alvear 2970, San Martin, Santo Tome, Santa Fe

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