Casa en venta en Sargento Cabral · 5 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Sargento Cabral · 5 ambientes

Casa en Venta | Santo Tomé - Barrio Sargento Cabral

Centenario 1498 · Sargento Cabral, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
227 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sargento Cabral, 5 ambientes, 198 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VIVÍ A METROS DE LA COSTANERA, EN EL CASCO HISTÓRICO DE SANTO TOMÉ! Ubicada en uno de los puntos más cotizados y tradicionales de Santo Tomé, esta destacada propiedad desarrollada en dos plantas combina amplitud, confort y un entorno residencial inigualable. A pasos de la Costanera Santotomesina: Disfrutá de la cercanía al río, paseos al aire libre, espacios verdes y actividades deportivas a solo metros de tu casa. En pleno Casco Histórico: Emplazada en una zona emblemática, tranquila y consolidada de la ciudad, rodeada de historia, comercios, colegios y servicios esenciales. Conectividad ágil con Santa Fe: A minutos del Puente Carretero y con accesos rápidos a las principales arterias, ofreciendo una comunicación fluida hacia la capital provincial, ideal para quienes trabajan o estudian en Santa Fe y eligen la tranquilidad de Santo Tomé para vivir. Ambientes amplios (198 m² cubiertos / 227 m² de terreno). 4 Dormitorios espaciosos. 3 Baños (2 completos + 1 toilette de servicio). Lindo y luminoso Living / Comedor. Cochera con portón automático. Patio verde con Piscina. Quincho con asador y espacio de guardado extra (depósito). Todos los servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. ¿Buscás confort, espacio y una ubicación prémium? Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí tu próximo hogar. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por el Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario CCI Mat. 0820 Mauricio Abel Weibel.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.324.236/mes

Necesitas ingresos por $ 5.296.946/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Centenario 1498, Sargento Cabral, Santo Tome, Santa Fe

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