Casa en venta en Sargento Cabral · 8 ambientes
Casa en venta
USD 78.000

Casa en venta en Sargento Cabral · 8 ambientes

Casa con Departamento Independiente y Cocheras en Santo Tomé | Apta Crédito

25 de Mayo 1300 · Sargento Cabral, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
8
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sargento Cabral, 8 ambientes, 140 m², USD 78.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PROPIEDAD CON POTENCIAL DE RENTA A METROS DE LA PLAZA DE SANTO TOMÉ — APTA CRÉDITO En venta propiedad que reúne una casa principal, un departamento con ingreso independiente y un sector de cocheras con acceso propio. Una alternativa para quienes buscan combinar vivienda e inversión o desarrollar un proyecto de refacción. Se desarrolla íntegramente en planta baja, sobre un terreno de 10,50 metros de frente por 41 metros de fondo, con una superficie de 430,50 m². CASA PRINCIPAL * Living comedor. * Cocina separada. * 2 dormitorios. * Patio con asador. DEPARTAMENTO CON INGRESO INDEPENDIENTE * Cocina, living y comedor integrados. * 3 dormitorios. * Acceso independiente de la casa principal. SECTOR DE COCHERAS * Espacio techado con capacidad para 8 autos. * Acceso independiente. POSIBILIDADES DE USO La distribución permite evaluar distintas alternativas: habitar la casa principal y destinar el departamento a alquiler, o proyectar una inversión con diferentes espacios de renta. También ofrece una oportunidad para quienes buscan refaccionar y poner en valor una propiedad próxima a la plaza de Santo Tomé. Propiedad apta crédito. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Silvina Grosso Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.071
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.265
Sellos y tasas~1.25%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 693.610/mes

Necesitas ingresos por $ 2.774.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo 1300, Sargento Cabral, Santo Tome, Santa Fe

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