Casa en venta en Las Almenas Barrio Privado · 5 ambientes
Casa en venta
USD 360.000

Casa en venta en Las Almenas Barrio Privado · 5 ambientes

Casa en Barrio Privado en Las Almenas

Barrio Privado Las Almenas · Las Almenas Barrio Privado, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
157 m²
Sup. total
1.004 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Almenas Barrio Privado, 5 ambientes, 157 m², USD 360.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Loquet Inmobiliaria vende casa moderna ubicada en barrio cerrado Las Almenas, sobre un terreno de 1004 m2. Posee una superficie cubierta de 157,85m2, superficie semi cubierta de 44,53m2, superficie total construida: 202,38 m2. La misma se distribuye por completo en planta baja y cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, lavadero sectorizado, pasillo que nos lleva a un toilette, un baño completo con bañera, dos dormitorios con placares empotrados, y al final del mismo, un tercer dormitorio de buen tamaño con baño en suite. En su exterior encontramos una cómoda galería con parrilla y toilette, buen terreno verde con pileta de material. Ubicada sobre el bv principal. El country dispone de SUM, pileta social y un hermoso sector de juegos para niños. La propiedad es Apta a Credito Hipotecario. Acepta propiedad como parte de pago. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario Yamil Roude CCI 0592. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 388.022
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.454
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.115.999/mes

Necesitas ingresos por $ 12.463.995/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Los Mellis12 min · 748 m
Los Nobles12 min · 763 m
Paseo Comercial Miraflores12 min · 772 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Privado Las Almenas, Las Almenas Barrio Privado, Santo Tome, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 360.000
Casa en venta
WhatsApp