venta
USD 360.000
Casa · 157m² · 5 Ambientes
Las Almenas Barrio Privado·5 amb · 3 dorm · 157 m2·hace 159 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Las Almenas Barrio Privado · 1 ambiente
USD 430.000
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Casa en venta
USD 430.000
+ ARS 400.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Las Almenas Barrio Privado · 1 ambiente
Casa de Categoría a Estrenar en Barrio Las Almenas
Las Almenas Barrio Privado · Las Almenas Barrio Privado, Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 260 m²
- Sup. total
- 350 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Las Almenas Barrio Privado
Pide USD 430.000, un 32% mas que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Las Almenas Barrio Privado publicados a menos de 10 cuadras de Las Almenas Barrio Privado.
32% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.654lo normal · 1.2561.0861.790
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas altas que lo normal
- 57 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 326.633
- Tamaño normal
- 203 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.264
- Tardaron en salir
- 54 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Desarrollada integramente en una sola planta, sobre un terreno de 1230,71 metros y un total de 350 metros construídos, esta casa a estrenar cuenta con: Ingreso por hall distribuidor por el que accedemos a la cocina y living comedor integrados de grandes dimensiones con salida a una galería semicubierta con asador y baño.
Lavadero independiente.
Pileta.
Riego automático.
Tres dormitorios, uno de ellos en suite con amplio vestidor.
Escritorio o 4to dormitorio, 2 baños completos Cochera para varios vehículos.
Calefacción por radiadores.
La casa es de una excelente calidad constructiva, con detalles de categoría y muy buen gusto.
La distribución es muy funcional, los espacios amplios y luminosos.
Lista para mudarte!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 463.471 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 33.471 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.861.608 por mes con ingresos de $ 15,4 M.
Costo total realUSD 463.471
- Precio del aviso
- USD 430.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 12.487
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 5.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.609
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.861.608/mes
Necesitas ingresos por $ 15.446.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Los Mellis10 min · 662 m
Los Nobles11 min · 677 m
Paseo Comercial Miraflores11 min · 688 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Almenas Barrio Privado, Las Almenas Barrio Privado, Santo Tome, Santa Fe
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